How To Save Tax- अगर आप पुराने टैक्स सिस्टम को अपनाकर इनकम टैक्स फाइल करते हैं तो आप कई फायदे और कटौतियों के हकदार हैं. इनमें होम लोन कटौतियां भी शामिल हैं।
How To Save Tax: Income Tax Return File करने की आखिरी तारीख 31 जुलाई है। अगर आप भी पुरानी टैक्स व्यवस्था अपनाकर ITR फाइल करने की सोच रहे हैं तो आपको Income Tax एक्ट में दिए गए सभी फायदे और कटौतियों का फायदा उठाना चाहिए। घर बनाने या खरीदने के लिए होम लोन आजकल बहुत आम हो गया है।
अगर आपने भी Home loan लिया है, तो आप भी टैक्स छूट का फायदा उठा सकते हैं। Home loan लेने वाला व्यक्ति आयकर अधिनियम की धारा 80C, 24 और 80 EEA का लाभ उठाकर Tax की एक महत्वपूर्ण CLICK HERE सकता है।
आयकर अधिनियम की धारा 80 EEA एक विशेष प्रावधान है जिसका उपयोग सभी Home loan लेने वाले नहीं कर सकते हैं। दरअसल, सरकार ने 2019 के बजट में Income tax act में एक नई धारा 80 EEA जोड़ी थी।
शुरुआत में इस अनुच्छेद के तहत 2020 से पहले लिए गए Home loan के लिए प्रदान की गई थी, लेकिन बाद में इस अनुच्छेद के तहत Tax छूट को मार्च 2022 तक बढ़ा दिया गया था। यह छूट अब मौजूद नहीं है. हालांकि, 1 अप्रैल, 2019 से 31 मार्च, 2022 तक होम लोन लेने वाले अभी भी इसका इस्तेमाल कर सकते हैं।
आपको कितनी टैक्स छूट मिलती है?
एक रिपोर्ट के मुताबिक, Tax और इन्वेस्टमेंट एक्सपर्ट बलवंत जैन का कहना है कि सेक्शन 80EEA के तहत Home loan के ब्याज भुगतान के लिए 1.5 लाख रुपये प्रति वर्ष का अतिरिक्त टैक्स क्रेडिट मिलता है. आप इस कटौती का दावा तब तक कर सकते हैं जब तक कि Home loan पूरी तरह से चुका नहीं दिया जाता है।
इस कटौती का लाभ लेने के लिए जरूरी है कि आपने जो घर खरीदा है उसकी कीमत 45 लाख रुपये से अधिक न हो। इसके अलावा, घर खरीदते समय आपके पास दूसरा घर नहीं होना चाहिए। अगर आपने निर्माण के लिए Home loan लिया है तो आप कंस्ट्रक्शन पीरियड के दौरान भी इस डिडक्शन का क्लेम कर सकते हैं।
मिलती हैं और अधिक छूट
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सेक्शन 80C के तहत किसी भी वित्त वर्ष में 1.5 लाख रुपये से 2.5 लाख रुपये तक की टैक्स छूट मिलती है। इसके अलावा, आप स्टाम्प ड्यूटी, पंजीकरण शुल्क और संपत्ति की खरीद में किए गए अन्य खर्चों पर Tax छूट के लिए बैनिफिट क्लेम कर सकते हैं।
यह उसी वर्ष किया जा सकता है जिस वर्ष आपका खर्च आया था। इसके अलावा सेक्शन 24(B) के तहत 2 लाख रुपये तक का टैक्स डिडक्शन मिलता है।